2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.6%
中野区
159.0万円/㎡
前年比+24.5%
グラーサ中野坂上
東京都中野区本町三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩3分
2006年築 / 11階建 / 31戸 / RC造
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5階 / 50.1㎡の場合
相場
7,043万円
140.6万円/㎡
4,846
6,311
7,775
9,239
AI査定結果
推定相場価格
7,043万円
140.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,311万円〜7,775万円
126.0万円/㎡〜155.2万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年8月20日
グラーサ中野坂上
7,980万円（159.3万円/㎡）/ 5階 / 50.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は138.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 7,980万円 | 159.3万円 | 5階 | 50.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/07 | 8,280万円 | 165.3万円 | 5階 | 50.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 6,580万円 | 131.3万円 | 5階 | 50.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/03 | 7,680万円 | 137.5万円 | 4階 | 55.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/14 | 7,690万円 | 137.7万円 | 11階 | 55.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/16 | 5,650万円 | 101.1万円 | 5階 | 55.86㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は128.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | グラーサ中野坂上 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅3分 | 7,980万円 | 159.3万円 | 50.1㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/06 | オーキッドレジデンス高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 5,480万円 | 119.5万円 | 45.85㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/19 | レクシオシティ高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅12分 | 5,199万円 | 128.4万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/13 | グリーンコート中野 中野区野方一丁目 | 高円寺駅14分 | 6,180万円 | 121.6万円 | 50.84㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/21 | メインステージ高円寺 中野区野方一丁目 | 高円寺駅12分 | 5,180万円 | 122.8万円 | 42.18㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/23 | ライオンズマンション中野平和の森公園 中野区新井三丁目 | 沼袋駅4分 | 5,678万円 | 126.1万円 | 45.03㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/29 | ライオンズシティ中野プラザ 中野区新井二丁目 | 中野駅7分 | 7,980万円 | 137.6万円 | 58㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/27 | パークハウス中野アーバンス 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 5,980万円 | 148.8万円 | 40.19㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2023/12/27 | ライオンズ中野ミッドサイト 中野区中野三丁目 | 中野駅6分 | 7,980万円 | 139.9万円 | 57.03㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 59戸 | RC |
| 2024/01/20 | ロネスタ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅4分 | 4,980万円 | 121.6万円 | 40.96㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/03 | 東急ドエルアルス中野 中野区中野五丁目 | 中野駅7分 | 5,780万円 | 126.6万円 | 45.67㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/01 | デュオ・スカーラ中野 中野区中央五丁目 | 中野駅6分 | 5,980万円 | 131.8万円 | 45.38㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/06 | ナレッジ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅7分 | 5,780万円 | 126.6万円 | 45.67㎡ | 1LDK | 3階 / 2階建 | 西 | 2002年 | 6戸 | 軽量鉄骨 |
| 2024/09/14 | クレアシオン新中野 中野区中央五丁目 | 新中野駅3分 | 4,980万円 | 121.7万円 | 40.91㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/30 | ダイナシティ新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅2分 | 4,900万円 | 123.7万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/04 | パークハウス新中野ディーセント 中野区本町四丁目 | 新中野駅2分 | 8,490万円 | 141.2万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/21 | ヴェルティーク新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 7,380万円 | 122.0万円 | 60.49㎡ | 1SLDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/07 | シャルムコート新中野 中野区中央四丁目 | 新中野駅2分 | 5,780万円 | 123.4万円 | 46.85㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/01 | パークウェル中野中央 中野区中央三丁目 | 新中野駅8分 | 5,200万円 | 124.6万円 | 41.75㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/27 | グランステューディオ新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅4分 | 4,780万円 | 123.4万円 | 38.75㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 34戸 | SRC |
| 2024/08/09 | クレッセント東中野レジデンス 中野区東中野二丁目 | 東中野駅7分 | 6,999万円 | 124.1万円 | 56.39㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/15 | グローリオ新中野ブランデコ 中野区本町六丁目 | 新中野駅5分 | 6,480万円 | 138.7万円 | 46.71㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/15 | ベルハイム新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅2分 | 7,580万円 | 126.3万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/07 | シンシア新中野ozio 中野区本町四丁目 | 新中野駅5分 | 4,780万円 | 119.8万円 | 39.91㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/19 | ラグジュアリーアパートメント東中野II 中野区東中野三丁目 | 東中野駅3分 | 4,980万円 | 126.3万円 | 39.42㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/28 | ブランズ中野上ノ原 中野区東中野二丁目 | 東中野駅6分 | 7,880万円 | 138.9万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/02 | パークホームズ中野南台ステーションテラス 中野区南台五丁目 | 方南町駅3分 | 8,480万円 | 139.6万円 | 60.74㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2010年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、中野区では24.5%上昇しています。
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